Яннис Mисирлис – основатель и директор Imperio Group, одной из наиболее респектабельных и авторитетных девелоперских компаний Кипра.

В настоящее время – секретарь Совета Ассоциации застройщиков Кипра и член Совета Торгово-промышленной палаты Лимассола.

Яннис Мисирлис – регулярный автор OPPLive (одной из крупнейших в Европе медиагрупп, освещающих вопросы недвижимости) по вопросам, относящимся к кипрскому профильному рынку.

Он также является постоянным бизнес-колумнистом в местных газетах «Филелефторос», «Политис» и «Симерени», анализируя инвестиционные тенденции, связанные с рынком недвижимости, а также с дизайном интерьера и управлением недвижимым имуществом. В прошлом Яннис писал колонки и давал экспертные комментарии для Financial Times, The Hong Kong Times, Gulf News и «Московских ведомостей». В 2010 году Мисирлис был признан «Бизнесменом года» по результатам опроса, проводимого газетой «Политис».

Прежде всего, позвольте выразить восторг по поводу вашего последнего проекта The Icon. Мы несколько раз писали о нем, и я должна сказать, что это высотное здание действительно интересно с конструктивной точки зрения и, плюс к тому, очень красиво. Расскажите о нем, пожалуйста, подробнее.

The Icon имеет очень большое значение для Лимассола. Это – символ высокого уровня жизни. Его уникальный дизайн определит будущий архитектурный облик города, при этом впечатляющий внешний вид здания гармонично сочетается со средиземноморской аурой и многонациональной атмосферой Лимассола.

Современный архитектурный дизайн сейчас определяет береговую линию Лимассола, придавая атмосферу роскоши всему городу. Стремясь приблизиться к уровню других ведущих городов мира и даже превзойти их, Лимассол претендует на главное место среди самых роскошных направлений в Европе, и The Icon – важный этап его преобразования.

При проектировании The Icon за основу была взята уникальная форма сверкающего алмаза. В здании размещаются эксклюзивные резиденции, шикарный пейзажный бассейн и ресторан на десятом этаже с панорамным видом на Средиземное море.

Что отличает The Icon от других проектов, предлагаемых на рынке?

Прежде всего, показателен тот факт, что за полтора года до ввода в эксплуатацию 50% апартаментов уже было продано. Спрос на The Icon впечатляет, и мы этому рады: люди понимают, какие огромные инвестиционные возможности здесь имеются.

Кроме того, 125-метровое здание вмещает всего 54 единицы апартаментов, и одним из главных конкурентных преимуществ The Icon является уважение к частной жизни. Даже предоставление многочисленных услуг гостиничного типа (круглосуточный пост консьержа, обслуживание номеров, уборка и т.д.) не делает этот проект похожим на курортную гостиницу. The Icon обеспечит уединенность и простор – важную составляющую ощущения комфорта и домашней атмосферы.

Роскошный ресторан на десятом этаже The Icon предоставит жителям и посетителям захватывающие виды, каких нет ни в одном другом пятизвездочном заведении города. В здании также расположатся спортивные сооружения: теннисный корт, фитнес-центр, йога-клуб.

Ориентация здания, трехмерные наклонные фасады и веранды, не пропускающие утренние и вечерние солнечные лучи в жилые помещения, повышают энергоэффективность здания и способствуют комфорту его жителей. Форма здания на десятом этаже позволяет естественному свету проникать к консольному бассейну и открытым террасам, предоставляя уникальные впечатления и захватывающий обзор.

На данный момент The Icon находится в процессе возведения. Уже завершен четвертый этаж, и теперь строительство будет только ускоряться. Кроме того, в апреле всего за 2,5 недели рядом с объектом был построен отдел продаж The Icon, где наша высококвалифицированная команда предоставляет информацию и услуги потенциальным клиентам.

Ввод в эксплуатацию этого знакового жилого высотного здания запланирован на декабрь 2020 года.

Интерес к Кипру со стороны российских покупателей несколько снизился из-за сложностей с открытием новых банковских счетов. Какая страна сейчас проявляет к нам наибольшее внимание на рынке недвижимости?

Вероятно, вы имеете в виду спрос у граждан России на банковские услуги. Он вполне мог в определенной степени сократиться. А что касается спроса на недвижимость – в последнее время не было никаких признаков его снижения. Рынок демонстрирует быстрое обоснованное восстановление темпов роста. Количество сделок ежегодно увеличивается на 5-10%. Российские покупатели, возможно, и не лидируют на рынке по количеству, но являют собой важную его часть. Кроме того, нет необходимости открывать банковский счет на Кипре, чтобы приобрести недвижимость на острове.

Есть ли у вас планы на новые проекты? Будут ли они такими же высотными, как The Icon?

Наша цель – держать марку Imperio на самом высоком уровне, предлагая уникальные и оригинальные проектно-конструкторские работы на благо общества в целом. Сейчас мы сосредоточены на возведении The Icon, важность и масштаб которого вывели Imperio как компанию на новый уровень. Темпы строительства опережают плановые, и готовый каркас здания будет возвышаться в небе уже в этом году.

Помимо The Icon, ведется строительство еще четырех впечатляющих жилых комплексов, которые будут сданы в течение следующих двух лет. В портфолио Imperio насчитывается примерно 50 реализованных коммерческих и жилых проектов. Barbican Heights, Levante Residences, Mondrian Residences и Sugar House входят в число жилкомплексов, которые будут завершены в ближайшие месяцы.

Barbican Heights

Проект Barbican Heights сочетает в себе чистые архитектурные линии и высококачественные материалы. Великолепный, ничем не заслоняемый панорамный обзор на Лимассол и Средиземное море дополняется гармоничным современным стилем интерьера апартаментов.

Холм Пантеа, где размещается объект – это тихое место, жители которого будут пользоваться преимуществами легкого доступа к центру города, шоссе и всем культурно-бытовым объектам этого района.

Barbican Heights – идеальный выбор для тех, кто хочет наслаждаться прелестями жизни, и для покупателей, которые желают инвестировать в перспективную недвижимость, расположенную в уникальном месте.

Срок реализации проекта: апрель 2021 года.

Levante Residences

Levante Residences – роскошные апартаменты в современном дизайнерском комплексе, расположенном в самом центре города Гермасойя. Благодаря близости широкого спектра культурно-бытовых объектов и Лимассола Levante Residences устанавливает стандарт роскошной жизни с уникальными интерьерами, выгодным расположением и впечатляющим коммунальным обслуживанием.

Срок реализации проекта: июль 2020 года.

Mondrian Residences

Пребывание в Mondrian Residences предлагает жителям уникальные позитивные впечатления. Интерьеры, разработанные командой дизайнеров Imperio, привносят в проект тепло и уют и при этом – дух современности, создавая высокотехнологичные, мастерски построенные дома, извлекая максимальную пользу из располагаемых площадей и естественного света. Все комнаты сосуществуют и дополняют друг друга, формируя прекрасные жилые пространства, идеально подходящие для отдыха.

Срок реализации проекта: апрель 2020 года.

Sugar House

Состоящий всего из шести необычных квартир, Sugar House – пример исключительного архитектурного дизайна, сочетающего роскошь и комфорт во всех отношениях. Красивые обособленные балконы и изысканные кухни гарантированно придутся по душе тем, кто любит современный стиль жизни.

Срок реализации проекта: июль 2020 года.

Что вы думаете о строительстве жилья для людей с низкими доходами, которое правительство включило в паспортную схему?

Это очень хорошая инициатива. Она отражает стремление властей обеспечить доступность рынка жилья для всех.